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集体土地质的村集体复建物业用地经批准可申纳入利用集体建设用地建设赁住房试点。改造后保留集体土地性质的村民建房经村民按程序表决后申纳入利用集体建设用地建设赁住房试点，纳入试点后的项不得办理流转手续。经审批的村经济发展用地(留用)、经审批的集体土地质住宅用

政策向下，2017年住建部等部门以及北上海等城市出台相关政策，201711月国务院定培育和发展住房租赁市场的措施，持利用已建成住房或新建住房开展赁业务，直接利好长租公寓政策引导下，资大量向长租公寓市场斜。自去年12月以来，蘑菇租房、自如微舍公寓已经相继完3000

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